Für die meisten von uns ist der Bau eines Hauses eine einmalige Erfahrung. Für andere ist es vielleicht etwas, was sie häufig durchmachen, weil sie bauen, um es weiterzuverkaufen oder zu vermieten. In jedem Fall sollten Sie vor, während und nach dem Bau eine Menge Dinge bedenken.
Der Standort, den Sie bauen möchten Ihr neues Haus wird vor Beginn des Projekts eine wesentliche Rolle spielen. Es muss Ihren Bedürfnissen und Wünschen entsprechen und die 11 Schlüsselfaktoren erfüllen, die Sie bei der Auswahl eines Standorts für den Hausbau berücksichtigen sollten.
1. Definieren Sie den Zweck Ihres Hauses
Sie sollten inzwischen verstehen, dass dies nicht irgendein Zuhause sein wird. Es wird Ihnen gehören, also müssen Sie überlegen, wofür es konzipiert werden soll. Wenn Sie es vorziehen, in einer Stadt in einem winzigen Haus mit mehreren Stockwerken zu leben, möchten Sie die Dinge ganz anders machen, als wenn Sie etwas Vieh und Platz abseits von anderen Menschen haben möchten. Dies ist ein entscheidender Schritt im Prozess und man kann mit Sicherheit sagen, dass er der wichtigste zu berücksichtigende Faktor ist.
2. Entscheiden Sie, in welchem Teil des Landes Sie bauen möchten
Sie denken vielleicht, dass dies einer der letzten Schritte wäre, aber Sie müssen wissen, wo Sie leben möchten, bevor Sie nach Standorten suchen, an denen Sie neue Wege beschreiten können. Sobald Sie sich für einen bestimmten Bereich entschieden haben, möchten Sie sich darauf konzentrieren und etwas finden, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Tatsächlich möchten Sie mehrere mögliche Standorte sehen. Denken Sie daran: Wenn Sie sich entscheiden, auf einem kleinen Bauernhof zu leben, können Sie es vermeiden, in der Stadt Grundstücke zum Verkauf in Betracht zu ziehen.
3. Rufen Sie an und prüfen Sie, ob Sie Zugang zu Versorgungsunternehmen haben
Sofern Sie nicht vorhaben, unabhängig vom Stromnetz zu leben und Ihren gesamten Energiebedarf mit Solarenergie zu decken, sollten Sie ein paar Anrufe tätigen. Versuchen Sie, Energie, Gas, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr und sogar Internet zu bekommen, da es heute ein so großer Teil der Welt ist. Möglicherweise können Sie auf einige Dinge wie Wasser verzichten, da Sie einen Brunnen bohren lassen können. Berücksichtigen Sie Ihre Bedürfnisse und nutzen Sie die Informationen, um die gewünschten Standorte auszuwählen.
4. Sprechen Sie mit Ihrem Bauunternehmer und prüfen Sie, ob Lieferungen möglich sind
Noch einmal: Sofern Sie nicht planen, weit im Outback zu leben, sollten Sie sicherstellen, dass die Materialien, die Sie benötigen, an den Ort geliefert werden können, an dem Sie sich niederlassen. Der beste Weg, dies zu tun, besteht darin, es mit Ihnen zu besprechen Hausbauer und sehen Sie, was sie sagen. Der Bauunternehmer weiß bereits, wo seine Liefergebiete enden; Wenn nicht, könnten sie es mit einem Anruf bei ihrem Lieferanten herausfinden.
5. Prüfen Sie, ob Sie Zugang zu örtlichen Einrichtungen haben
Für Sie ist es vielleicht keine große Sache, wenn Sie eine Stunde brauchen, um zu einem Geschäft zu gelangen, aber für andere wäre das ein Deal Breaker. Sie müssen sich an den Standorten umsehen, die Sie nutzen möchten, und sehen, was sich in der Nähe befindet. Wenn Sie Kinder haben, benötigen Sie Zugang zu deren Schule. Wenn Sie Tiere haben, müssen Sie sich in angemessener Entfernung zu einem guten Tierarzt befinden. Der andere Punkt, den Sie möglicherweise berücksichtigen sollten, ist die Entfernung zu den Standorten der Ersthelfer. Auch wenn man jung und gesund ist, passieren Dinge.
6. Überprüfen Sie die örtlichen Regeln und Vorschriften
Es wäre eine Schande, sich auf eine Stelle festzulegen, nur um festzustellen, dass Ihr Wohnentwurf nicht zugelassen wird, weil er zu hoch oder zu breit ist. Regeln und Vorschriften können von Gebiet zu Gebiet variieren und nicht nur von den örtlichen Behörden. An einigen Orten wird es auch eine Wohnungsbaubehörde geben, die Regeln festlegt, über die die derzeitigen Bewohner abstimmen. Schauen Sie sich beide Gruppen an, bevor Sie springen, um eine Entscheidung zu treffen.
7. Ist das Gelände für den Bau eines Hauses geeignet?
Schauen Sie sich das Gelände an, um zu sehen, ob Sie es überhaupt bebauen könnten. Es gibt einige Standorte, an denen Sie vor dem Spatenstich etwas Mutterboden mitbringen müssen. Liegt das Gelände am Hang eines Hügels, muss es ausgegraben werden, um Platz für Ihr Haus zu schaffen. Sie müssen wissen, worauf Sie sich einlassen, bevor Sie sich darauf einlassen.
8. Überprüfen Sie, wie sicher der Bereich ist
Entdecken Sie, wie sicher die Gegend ist. Vergleichen Sie alle Ihre Standorte und prüfen Sie, ob einer eine bessere Sicherheit bietet als die anderen. Gehen Sie online und überprüfen Sie die Kriminalitätsraten und sehen Sie, ob es sich um geringfügige Diebstähle oder Morde handelt. Sie können wahrscheinlich mit Diebstählen umgehen, aber wenn es eine große Zahl krimineller Todesfälle gibt, sollten Sie die Gegend meiden, als wäre sie die Pest, denn in gewisser Weise ist sie es auch.
9. Überprüfen Sie das lokale Wetter
Das Wetter vor Ort ist vielleicht nicht etwas, mit dem Sie jemals gerechnet hätten, aber es kann für Sie ein entscheidender Faktor sein. Wenn Sie in Ihrem Haus viele Fenster geplant haben, möchten Sie sich nicht in einem Bereich aufhalten, der nicht vor Wind und starkem Regen geschützt ist. Dein Hausversicherungsgesellschaft Vielleicht liebe ich dich dafür, aber es wird dich kosten.
10. Sehen Sie, wie hoch die Steuern für die Region sein werden
Sie können über einen Block gehen und feststellen, dass dort höhere oder sogar niedrigere Steuern gelten. Der Betrag, den Sie zu zahlen bereit sind, hängt ganz von Ihrem Budget ab. Wenn Sie sich für ein High-Society-Gebiet entscheiden, müssen Sie damit rechnen, mehr für Ihre Steuern auszugeben, und Gebiete mit Dienstleistungen wie Straßenreinigung kosten Sie mehr.
11. Passt Ihr Lebensstil zum Standort?
Wenn Sie gerne aktiv und unterwegs sind, möchten Sie sich nicht in einer Gegend voller Gebäude, Autos und Menschen aufhalten. Sie benötigen etwas mehr Freiraum zum Arbeiten im Garten oder zum Spielen mit dem Hund. Ihr Lebensstil bestimmt, wer Sie sind. Passen Sie daher den Standort Ihres Hauses entsprechend an. Schauen Sie dabei vorausschauend in die Zukunft, denn wenn der Ort, den Sie mögen, in der Nachbarschaft zum nächsten großen Einkaufszentrum werden soll, werden Sie Ihre Entscheidung möglicherweise bereuen.
Abschluss
Das Entscheidende ist, dass der Standort, den Sie wählen, derjenige ist, der für Sie am besten geeignet ist. Sie sollten Ihre Entscheidung nie überstürzen, denn dann werden Sie auf viele verschiedene Probleme stoßen. Prüfen Sie Ihre Möglichkeiten, schauen Sie sich die positiven und negativen Aspekte der verschiedenen Standorte an und entscheiden Sie sich für den Standort, der Ihren Anforderungen am besten entspricht. Möglicherweise müssen Sie einen Teil Ihres Lebens für einen anderen opfern, aber hier kommt es auf Ihre eigene Entscheidung an.
