Bluewater Island in Dubai – So kaufen Sie Immobilien

Bluewaters Island ist ein derzeit im Bau befindliches Unterhaltungs- und Wohngebiet 500 Meter vor der Küste von JBR/Dubai Marina, nur wenige Gehminuten vom Festlandsteg entfernt und mit direktem Zugang zur Sheikh Zayed Road für einfachen Zugang zu verschiedenen Gebieten Dubais und Abu Dhabis. Das Herzstück der Insel ist das 210 m lange Riesenrad Ain Dubai, das nach seiner Fertigstellung das größte der Welt sein wird. Also, zu Kaufen Sie eine Immobilie in Bluewaters Island, Vereinigte Arabische Emirateist eine perfekte Gelegenheit.

Bereich Bluewaters Island

Das Gebiet umfasst mittelgroße Wohngebäude mit zum Verkauf stehenden Wohnungen in Dubai sowie Stadthäuser, Premium-Hotels und Infrastruktureinrichtungen. Angrenzend an die Gemeinde JBR Bluewaters Island befindet sich ein Netzwerk von Brücken, die Fußgänger sowie private und öffentliche Verkehrsmittel nutzen können.

Durch die entwickelte Verkehrsinfrastruktur entfällt die Notwendigkeit, viel Zeit damit zu verbringen, zu den zentralen Bezirken oder Sehenswürdigkeiten Dubais zu gelangen. Es verfügt über eine Fußgängerbrücke, Wasser- und Landtaxis, Busse und unbemannte öffentliche Verkehrsmittel. Die prestigeträchtige Dubai Marina erreichen Sie in nur 10 Minuten. Die Metrostationen DMCC und Jabal Ali liegen 8–10 Minuten von der Gegend entfernt. Die Fahrt zum internationalen Flughafen Dubai und den zentralen Sehenswürdigkeiten (z. B. Dubai Mall, Burj Khalifa, Dancing Fountains of Dubai) dauert etwa 30 Minuten.

Es gibt keine soziale oder öffentliche Infrastruktur, da es hauptsächlich auf den Touristenstrom ausgerichtet ist. Aber gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen innerhalb von 10-15 Autominuten erreichbar.

Vorteile des Lebens auf Bluewaters Island

Bewohner von Bluewaters Island können außerdem verschiedene Annehmlichkeiten genießen, die einen hohen Lebensstandard bieten: Außen- und Innenpools, Grünflächen zum Spazierengehen, Erholungsgebiete im Freien, Sportplätze und Fitnesszentren.

Die Unterhaltungsinfrastruktur wird hier sehr umfassend dargestellt. Die Hauptattraktion der Gegend ist das Riesenrad Ain Dubai, das mit einer Höhe von 210 Metern als das höchste der Welt gilt. Es gibt auch eine Kletterplattform, die ebenfalls die höchste der Welt ist.

Auf der Insel befindet sich das Unterhaltungs- und Einkaufsviertel Bluewaters Wharf. Hier können Sie eine Vielzahl von Veranstaltungen, Konferenzen, Ausstellungen und Festivals genießen. Die Bewohner können sich auch in einem der Dutzenden mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Cafés und Restaurants mit gastronomischen Köstlichkeiten verwöhnen lassen. Sie können Ihre Freizeit auch im Cove Beach Beach Club, dem Epizentrum des Nachtlebens, abwechslungsreicher gestalten.

Bluewaters Island ist nicht nur ein von Menschenhand geschaffenes Zentrum, sondern eine eigenständige Touristenattraktion und ein Ort für einen echten Urlaub. Es vereint alle Möglichkeiten einer modernen Metropole, ein breites Unterhaltungsangebot und einen abgeschiedenen Strandurlaub. Diverse Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten machen die Immobilie auf Bluwaters Island zu einer vielversprechenden Investition.

Investoren können Hotelapartments, Wohnapartments oder Stadthäuser wählen, die bei Touristen gefragt sind. Die durchschnittliche Rendite von 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 6,2 % pro Jahr, die höchste Rendite wird für Wohnungen mit 4 Schlafzimmern verzeichnet – sie beträgt 7,1 %.

5 Schritte zu Ihrem neuen Zuhause in Dubai

Beschreibung des Transaktionsvorgangs:

1. Immobilienauswahl. Sobald Sie Ihre Kontaktnummer auf der Seite hinterlassen, ruft Sie der Makler zurück und klärt Sie über Ihre Wünsche und Kriterien für die Immobilienauswahl in Dubai auf. Ihr Budget und Ihre Finanzpläne für die Zukunft werden berücksichtigt, um den Zahlungsplan des Entwicklers mit ihm abzustimmen.
2. Ein Objekt buchen. Die Wahl ist getroffen; Sie müssen das Objekt für sich selbst reservieren. Anschließend zahlen Sie eine Anzahlung und unterschreiben das Reservierungsformular, das auch aus der Ferne unterzeichnet werden kann. Hierfür reicht eine gescannte Kopie Ihres internationalen Reisepasses.
3. Anzahlung. Sie tätigen die erste Einzahlung. Je nach Projekt und Auftragsbedingungen beträgt die Höhe der ersten Rate 5-20 % des Immobilienwertes. Danach zahlen Sie die Gebühr an das Dubai Land Department.
4. Unterzeichnung eines Kaufvertrages. Jetzt ist die Phase der Registrierung des Kaufvertrags. Der Entwickler sendet Ihnen den Originalvertrag in zwei Exemplaren zu. Sie unterschreiben beide Dokumente und schicken sie nach Dubai zurück. Der Bauträger registriert den Kaufvertrag beim Land Department und Sie erhalten eine E-Mail-Benachrichtigung – eine Eigentumsbescheinigung. Danach wird Ihnen eine Kopie des Kaufvertrags per Kurier an jeden Ort der Welt und an Ihren Aufenthaltsort zurückgesandt.
5. Übergabe der Schlüssel. Na endlich! Schlüsselübergabe! Sobald die Arbeiten am Objekt abgeschlossen sind, erhalten Sie die Schlüssel zu Ihrer neuen Immobilie. Sie können jederzeit einziehen und alle Annehmlichkeiten Ihrer Wohnanlage sowie die Schönheiten Dubais genießen. Sollten Sie laut genehmigtem Zahlungsplan weitere Abrechnungen mit dem Bauträger vornehmen müssen, können Sie diese von Ihrem neuen Zuhause in Dubai aus erledigen – was deutlich angenehmer ist.

Immobilien in Dubai

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