Hinweis: Der folgende Artikel hilft Ihnen weiter: Fehler auf Immobilien-Websites, die die Lead-Generierung beeinträchtigen können
Das soll nicht übertrieben klingen, aber zweifellos ist eine Immobilien-Website alles, auch wenn Sie offline der beste „Makler“ des Landes sind. Sind Sie skeptisch, ob Ihre Immobilien-Website außergewöhnlich ist? Lesen Sie weiter, um herauszufinden, ob Sie diese häufigen Fehler auf Immobilienwebsites machen und wie Sie sie verhindern können.
Da eine Immobilien-Website ein entscheidender Bestandteil ist, ist es für den Erfolg wichtig, dass Ihre Website Bekanntheit schafft, Ihr Image aufbaut und den Besuchern hilfreiche Informationen bietet – damit sie zu Kunden werden. Damit Ihr Unternehmen durchstarten kann, benötigen Sie diesen zuverlässigen Assistenten.
Aber warum ist eine perfekte und konvertierende Immobilien-Website so wichtig? Funktionieren die altmodischen Flohmarktschilder, Tage der offenen Tür und Immobilienmakler nebenan nicht mehr? In diesem Artikel geht es um häufige Fehler bei Immobilien-Websites, die Sie möglicherweise machen, wenn Sie das Design einer Immobilien-Website planen. Lesen Sie weiter, um es herauszufinden.
Möchten Sie eine Immobilien-Website erstellen?
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- Sorgen Sie für mehr Sichtbarkeit von Immobilien
Warum ist eine gute Immobilien-Website im heutigen digitalen Raum wichtig?
Nun, die Zahlen sprechen für sich
Laut einer Studie bestand der erste Schritt von 41 % der Hauskäufer während des Kaufprozesses darin, sich die Immobilie online anzusehen. Auch gem Globaler Immobilienmarktbericht 2023 – Nach Typ (Immobilienvermietung, Immobilienvermittlung und -vermittlung), nach Modus (online, offline), nach Immobilientyp (vollmöbliert, teilmöbliert, unmöbliert) – Marktgröße, Trends und globale Prognose 2023–2032.
„Der globale Immobilienmarkt wuchs von 3694,47 Milliarden US-Dollar im Jahr 2022 auf 3976,18 Milliarden US-Dollar im Jahr 2023 mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von 7,6 %.“
Auch die Generation Z, die zwischen Mitte der 90er und Anfang der 2000er Jahre geboren wurde, ist die künftige Generation von Mietern oder Mietern. Generation Y wird voraussichtlich im Laufe ihres Lebens mehr Geld für Mietobjekte ausgeben als jede andere Generation.
Da die Generation Z stark auf Technologie angewiesen ist und bei Kauf- und Lebensstandardentscheidungen auch stärker auf das Internet und die Social-Media-Plattformen angewiesen ist.
Eine Immobilien-Website ist mit fast 100 % das beliebteste Marketingmedium im digitalen Bereich 90,7 % der potenziellen Käufer bevorzugen es gegenüber anderen Kanälen wie Blogs, E-Mail-Marketing, Social-Media-Marketing, Print- und/oder TV- und Radiowerbung.
Man kann mit Sicherheit sagen, dass Ihre Immobilien-Website Ihr Markenbotschafter im digitalen Raum sein muss. Je früher Sie Ihre Website als mehr als nur eine Visitenkarte betrachten, desto eher können Sie Ihre nächsten Kunden finden.
Aber was macht eine gute Immobilien-Website aus?
Was Fehler auf Immobilien-Websites Entwicklung machen Neulinge?
Gibt es eine Möglichkeit, diese zu vermeiden?
Lass es uns herausfinden.
Fehler auf Immobilien-Websites, die Sie machen
Fehler Nr. 1: Keine ansprechenden oder qualitativ minderwertigen Bilder verwenden
Bilder und Videos sind das Rückgrat Ihrer Immobilien-Website. Laut Trulia aus dem Washington Post84 % der Hauskäufer gaben an, dass sie eine Immobilie ohne Angebotsfotos nicht in Betracht ziehen würden. Und laut der National Association of Realtors finden 87 % der Hauskäufer, die online nach einem Haus suchen, Bilder als eine der nützlichsten Funktionen auf einer Immobilien-Website.
Stellen Sie daher sicher, dass Sie beim Hinzufügen von Einträgen hochwertige, beeindruckende Bilder und Videos hochladen.
Ein verpixeltes Bild, das Ihre Website-Besucher verwirrt, schadet mehr, als keine Bilder zu haben. Es vermittelt den Besuchern den Eindruck, dass Sie es mit der Auflistung nicht ernst meinen, da Sie sich nicht die Mühe gemacht haben, ein anständiges Bild hochzuladen. Das Gleiche gilt für defekte Videolinks oder veraltete und irrelevante Videos. Beim Hochladen von Bildern sollten Sie auch darauf achten, die einzigartigen Merkmale Ihrer Immobilie hervorzuheben.
Fast alle Immobilien-Websites bieten Käufern die Möglichkeit, ihre Suche nach Preis, Anzahl der Zimmer und Lage zu filtern. Das bedeutet, dass Käufer auch nach der Anwendung all dieser Filter immer noch ähnlich aussehende Bilder erhalten. Deshalb müssen Sie Ihre Bilder und Videos hervorheben. Denken Sie daran: Es handelt sich um einen Lebensstil, den Sie verkaufen, nicht um ein Haus.
Fehler Nr. 2: Mehr Fragen als Antworten stellen
Sind Sie schon einmal auf Immobilien-Websites gestoßen, die alles außer dem zeigen, was Sie suchen? Sie befinden sich oft in den Top-Suchergebnissen, sind aber reine Zeitverschwendung. Daran sind auch viele Immobilien-Websites schuld. Einige erzählen langweilige Geschichten, andere empfehlen Videos und Fotos und wieder andere servieren den Besuchern ihre neuesten Pressemitteilungen und Whitepapers. Einige gehen noch einen Schritt weiter. Sie bitten Besucher, ihnen in den sozialen Medien zu folgen und nutzlose E-Mails zu abonnieren. Es erübrigt sich zu erwähnen, dass es nicht viele wiederkehrende Besucher auf solchen Websites gibt.
Fragen Sie sich beim Entwerfen einer Immobilien-Website: „Was mache ich als Kunde mit diesen Informationen?“ Dies kann so trivial sein wie das Hinzufügen von Links zum Teilen von Immobilienbildern in sozialen Medien oder so wichtig wie das Teilen Ihrer neuesten Auszeichnung mit Ihren Kunden. Wenn die Antwort vage ist, streichen Sie einfach diesen Abschnitt.
Fehler Nr. 3: Ein verwirrendes Website- und App-Navigationssystem
Die typische Aufmerksamkeitsspanne eines Internetnutzers beträgt weniger als acht Sekunden. Da Sie das nun wissen: Kann Ihre Immobilien-Website die 8-Sekunden-Regel einhalten? Wenn nicht, wird es zwangsläufig zu einem Anstieg der Absprungraten kommen.
Die Navigationsschaltflächen und die Hierarchie spielen eine wichtige Rolle bei der Verbesserung der Benutzererfahrung auf Ihrer Website. Stellen Sie daher sicher, dass Ihre Navigationsschaltflächen sorgfältig platziert sind, um ein angenehmes Benutzererlebnis zu gewährleisten.
Fehler Nr. 4: Keine Gedanken über den Inhalt der Website verschwenden
Mangelhafter Inhalt ist der nächste große Grund für eine schlecht funktionierende Immobilien-Website. Wenn Sie Ihren Käufern etwas zu sagen haben, tun Sie es mit Bedacht. Inhalte schaffen Vertrauen, genau wie visuelle Elemente. Es etabliert Sie als Experte auf Ihrem Gebiet und hebt Sie von Ihren Mitbewerbern ab. Darüber hinaus steigern gute und qualitativ hochwertige Inhalte durch SEO-Dienste und Social-Media-Shares auch den organischen Traffic auf Ihrer Website.
Wenn Sie versuchen, eine effektive Content-Strategie zu entwickeln, denken Sie an Originalinhalte. Als Immobilienmakler verfügen Sie über zahlreiche Informationen über die von Ihnen betreuten Stadtteile. Vieles davon lässt sich schnell in einen Blog übersetzen. Denken Sie zum Beispiel an die fünf besten Küchenumbauten aus Ihrem Portfolio, die zum Verkauf dieser Häuser beigetragen haben. Denken Sie darüber nach, warum diese Umbauten perfekt waren und welche Erkenntnisse Sie Ihren Lesern durch diese Verkäufe bieten können. Wäre das nicht ein toller und informativer Blogbeitrag? Diese Art von Informationen erregt die Aufmerksamkeit gelegentlicher Browser. Machen Sie sie jetzt auf Ihre Website aufmerksam und sie werden sich an Sie erinnern, wenn sie eine Immobilie kaufen möchten.
Hier sind einige weitere Themen für den Einstieg:
- Hyperlokale Informationen über die Stadtteile, die Sie bedienen
- Aktuelle Marktbedingungen und zukünftige Trends
- Gemeinschaftsereignisse
- Verlegung
- Hausdesign und Umbau
- Vorbereitung und Umsetzung von Marketingideen für Immobilien
Fehler Nr. 5: Mobile Besucher ignorieren
Sie haben also eine schöne, informationsreiche Website, die auf Ihrem Laptop gut aussieht Chrome Browser. Aber die Millionen-Dollar-Frage ist, ob es auch auf Ihrem Smartphone gut aussieht Chrome Browser? Nein. Dann steht Ihnen eine holprige und lange Fahrt bevor.
Aber sollte ich mich um mobile Besucher kümmern?
Ja, weil fast 60 % des gesamten Website-Verkehrs kommt von smartphones, laut StatCounter und DataReportal. Das bedeutet, dass Ihre potenziellen Immobilienkäufer zweifellos dazu gehören. Und wenn Sie eine schwerfällige, langsame Website im Browser Ihres Smartphones nicht ertragen können, warum sollten Sie dann potenzielle Kunden auf Ihrer Website quälen? Indem Sie Best Practices für mobiles Responsive Design ignorieren, eliminieren Sie einen großen Teil Ihrer Zielgruppe. Lass dein Unternehmen für Immobilien-Website-Design, Wie JanBask Digital Design sollten Sie sich im Voraus darüber im Klaren sein, dass Sie eine großartige Website wünschen, die nahtlos auf allen Geräten funktioniert.
Fehler Nr. 6: Immobilien nicht nach Gebietsprofilen auflisten
Ihre Besucher werden Ihre Website selten entdecken, indem sie nach Immobilien in einer Stadt oder einem Bundesland suchen. Sie würden nach Nachbarschaften suchen. Das bedeutet, dass sie nicht nach „Eigentumswohnungen zum Verkauf in Florida“ googeln. Sie werden nach „Eigentumswohnungen zum Verkauf in den Dörfern“ suchen. Du hast die Idee verstanden, oder? Leider gehört dies zu den häufigsten Fehlern, die Erstmakler auf Immobilien-Websites machen.
Auf Ihrer Immobilien-Website sollten Immobilien nach den Stadtteilen und Gemeinden aufgelistet werden, die Sie beliefern. Dadurch wird es potenziellen Käufern leicht gemacht, das zu finden, was sie suchen. Wenn Sie darüber nachdenken, helfen Nachbarschafts- oder Gebietsprofile dabei, potenzielle Käufer mit einem Gebiet vertraut zu machen. Mit relevanten und aktuellen Informationen zu einem Stadtteil helfen Sie Ihren Besuchern nicht nur, die gesuchten Antworten zu finden, sondern etablieren sich in ihren Augen auch als lokaler Experte. Das Ergebnis? Ihr Unternehmen wird für ihn die erste Wahl sein, wenn er sich für den Kauf eines Hauses in dieser Nachbarschaft entscheidet.
Gebietsprofile bieten auch mehr Möglichkeiten für bessere SEO-Tipps für Immobilien, da sie Ihnen dabei helfen, bestimmte Nachbarschaftsnamen über Schlüsselwörter, Videos und benutzerdefinierte URL-Links bereitzustellen. Richtig umgesetzt tragen Nachbarschaftsseiten dazu bei, die richtigen und relevanten Besucher auf Ihre Website zu locken und Ihre Website von der Konkurrenz abzuheben.
Fehler Nr. 7: Einen Lebensstil nicht verkaufen
Die elegantesten und raffiniertesten Immobilienmakler verkaufen kein Haus. Sie verkaufen einen Lebensstil. Und Ihre Website sollte diese Ideologie widerspiegeln. Einer der häufigsten Fehler auf Immobilienwebsites besteht darin, Ihren potenziellen Kunden nicht zu vermitteln, wie die von ihnen gesuchte Immobilie zu dem Lebensstil passt, von dem sie träumen.
Achten Sie bei der Entwicklung Ihrer Website darauf, Community-Daten wie nahegelegene Restaurants, Schulen, Krankenhäuser, Parks, Erholungsgebiete und Sehenswürdigkeiten zu integrieren. Wenn Sie diese Informationen zusammen mit Ihren Einträgen hinzufügen, halten Sie Ihre Website-Besucher bei Laune, demonstrieren Ihre Vertrautheit mit der Nachbarschaft und tragen letztendlich dazu bei, mehr Geschäfte abzuschließen. Auch gut geschriebene und verständliche Blogs tragen dazu bei, dieses Ziel zu erreichen.
Hier ein paar Beispiele zur Inspiration:
- Die 5 besten Viertel, um das Leben am Wasser zu genießen
- Die 10 besten Gemeinden, um sich nach 55 niederzulassen
- Warum lieben Startups SoMa?
Fehler Nr. 8: Lassen Sie Ihre Kunden nicht für Ihr Unternehmen werben
BigCommerce gefunden 92 % der Kunden lesen Online-Bewertungen, bevor sie einen Kauf tätigen. Sie fragen sich bestimmt, warum Online-Bewertungen wichtig sind? Die Antwort ist ungefähr einfach 72 % der Kunden vertrauen einer Marke oder einem Unternehmen nach positiven Erfahrungsberichten und Bewertungen mehr. Mundpropaganda ist immer noch die vertrauenswürdigste Form der Unternehmensvertretung und Sie können diese wunderbare Werbestrategie auch auf Ihrer Website nutzen.
Erfahrungsberichte schaffen Glaubwürdigkeit. Sie signalisieren jedem Besucher Ihrer Immobilien-Website sofort, dass Sie ein seriöses Unternehmen sind und das tun werden, was Sie auf Ihrer Website behaupten. Erfahrungsberichte untermauern auch alle Aussagen, die Ihre Marketingmaterialien über die Erfahrung, die Sie anbieten, und die von Ihnen bereitgestellten Dienstleistungen machen. Jeder sagt, dass sie einen großartigen Service bieten – es ist viel glaubwürdiger, wenn Besucher es aus erster Hand von anderen Kunden erfahren! Ermutigen Sie Ihre bisherigen Kunden, Ihr Unternehmen online zu bewerten und schreiben Sie ein paar Worte, in denen Sie Ihre Unterstützung würdigen.
So können Sie mehr Erfahrungsberichte erhalten und diese effektiv auf Ihrer Website präsentieren:
- Erstellen Sie eine Testimonial-Seite, auf der Sie alle Ihre Testimonials stolz präsentieren können. Bewertungen sind nicht effektiv, wenn sie nicht leicht auffindbar sind.
- Vergessen Sie nicht, nach Abschluss eines Geschäfts mit Ihren Kunden in Kontakt zu treten. Fügen Sie einen Link zum Schreiben der Bewertung in Ihre E-Mail-Signatur ein, um von dieser Erfahrung zu profitieren.
- Wenn der persönliche Kontakt Ihr Ding ist, können Sie Ihre Kunden auch bitten, bei Ihrem Treffen ein oder mehrere gute Worte einzulegen.
- Stellen Sie sicher, dass Sie einige Ihrer besten Erfahrungsberichte in Ihre wöchentlichen oder monatlichen E-Mail-Nachrichten und Social-Media-Banner aufnehmen und einen Link hinzufügen, um anderen beim Verfassen einer Bewertung zu helfen.
- Sie können auch Fallstudien oder Erfolgsgeschichten erstellen, in denen Ihre zufriedenen Kunden mit ihren Bewertungen vorgestellt werden.
Abschluss
Das Erstellen einer Immobilien-Website scheint ein harter Kampf zu sein, ist es aber nicht. Vorausgesetzt, Sie behalten Ihre potenziellen Kunden immer im Hinterkopf. Überlegen Sie, wie Sie sich auf einen Tag der offenen Tür vorbereiten würden. Sie würden die Nachricht verbreiten, die Räume vorbereiten, den Rasen mähen, Möbel neu arrangieren und ein paar Freunde einladen, um sich der Menge anzuschließen. Dieselbe Strategie funktioniert auch für Ihre Online-Immobilien-Website. Sie listen die Immobilien auf Ihrer Website auf, peppen sie mit hochwertigen Inhalten, Bildern und Videos auf und lassen Ihre bisherigen zufriedenen Kunden für Sie werben!
Wenn Sie zum ersten Mal eine Immobilien-Website erstellen, halten Sie diese 8-Punkte-Checkliste bereit. Es verhindert, dass Sie diese Fehler auf Ihrer Immobilienseite machen. Oder Sie können sich an die Designexperten für Immobilien-Websites bei JanBask Digital Design wenden, die Ihnen bei der Erstellung einer fantastischen Website helfen können!
FAQs
1. Warum sollte ich in die Erstellung einer Immobilien-Website investieren?
Bevor das Internet die Oberhand gewann, machten Immobilienmakler durch die Platzierung von Kleinanzeigen in lokalen Zeitungen und Zeitschriften auf sich aufmerksam. Eine Website bietet mehr als nur Werbung. Es ist ein dynamischer Raum, in dem Sie Ihr Geschäft mit den richtigen Inhalten vielfältig ausbauen können.
2. Muss ich wissen, wie ich Code zum Erstellen meiner Website verwende?
Gar nicht. Es gibt zwei Möglichkeiten, eine Website für Ihr Immobilienunternehmen zu erstellen. Du kannst engagiere einen Unternehmen für Immobilien-Website-Design Oder schauen Sie sich Tools wie Wix und WordPress an, die vorgefertigte Vorlagen zum Erstellen von Websites bieten.
3. Wie wähle ich das Beste aus? Welches Immobilien-Website-Design-Unternehmen soll meine Website erstellen?
Wenn Sie sich potenzielle Partner ansehen, stellen Sie ihnen die folgenden Fragen:
- Haben Sie schon einmal eine Immobilien-Website erstellt?
- Welche Art von Website-Entwicklungsdiensten bieten Sie an?
- Können Sie Referenzen nennen?
- Wie lange dauert die Erstellung meiner Website?
- Wie sieht Ihre SEO- und Content-Strategie aus?
- Gewähren Sie mir Administratorzugriff? Kann ich selbst Änderungen vornehmen?
- Welche Erwartungen haben Sie an mein Engagement?
- Bieten Sie Unterstützung nach der Entwicklung an?
Antworten auf Fragen wie diese helfen Ihnen bei der Auswahl der besten Lösung für Ihre Website.
4. Welche Art von Inhalten füge ich meiner Immobilien-Website hinzu?
Streben Sie eine ganzheitliche, allumfassende Strategie an. Ihre Website sollte eine gesunde Mischung aus Bildern, Videos und Inhalten haben. Sie können auch mit anderen Inhaltsformen wie Whitepapers, Infografiken, Marktberichten und Informationsblättern experimentieren. Stellen Sie sicher, dass Sie viele benutzergenerierte Inhalte oder UGC hinzufügen, z. B. Video- und Text-Testimonials, Live-Streams, Gastbeiträge, Influencer-Kooperationen und Social-Media-Beiträge, da diese viel Engagement hervorrufen.
Hier sind einige Tipps, wie Sie Ihre Bemühungen optimal nutzen können:
- Generieren Sie hochwertige, fesselnde Inhalte.
- Führen Sie gründliche Änderungen durch, um Tipp- und Grammatikfehler zu vermeiden.
- Laden Sie immer hochauflösende Bilder und Videos hoch.
- Ermutigen Sie Ihre Benutzer und teilen Sie den Inhalt Ihrer Website auf Top-Social-Media-Plattformen.
