Der folgende Artikel hilft Ihnen dabei: So optimieren Sie Ihren Airbnb-Eintrag: Ultimativer Leitfaden
Optimieren Sie den Airbnb-Eintrag
Egal, was Sie verkaufen, das Ziel des Spiels ist es, Ihr Produkt an die Spitze der Google-Suchen zu bringen. So finden potenzielle Kunden Sie und Sie erzielen mehr Umsatz.
Es ist das gleiche Konzept für Airbnb. Sie erhalten keine Buchungen, wenn Sie bei der Gästesuche nicht ganz oben angezeigt werden.
Aber bei über einer Million Einträgen auf Airbnb kann es wie eine unmögliche Aufgabe erscheinen, Ihren Airbnb-Eintrag ganz oben in den Suchergebnissen zu platzieren.
Glücklicherweise können Sie mit ein wenig Zeit und etwas Airbnb-SEO-Expertise ganz einfach Ihr Ranking auf Airbnb verbessern, bei mehr Suchanfragen auftauchen und mehr Buchungen erhalten.
In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen, wie es geht Optimieren Sie Ihren Airbnb-Eintrag SEO und einige häufige Fehler, die Sie vermeiden sollten, schaden Ihrem Ranking.
Was ist Airbnb-SEO?
Airbnb SEO (Suchmaschinenoptimierung) funktioniert genauso wie Google SEO – es hilft Ihnen, in den Airbnb-Suchergebnissen einen höheren Rang zu erreichen.
Airbnb hat eine eigene Suchalgorithmus Das berücksichtigt über 100 Faktoren bei der Entscheidung, welche Einträge auf Seite eins einer Gästesuche angezeigt werden sollen. Indem Sie an Ihrer SEO arbeiten, können Sie mehr Kriterien erfüllen und bei mehr Suchanfragen auftauchen.
Viele der Suchranking-Faktoren von Airbnb sind öffentlich bekannt, die meisten werden jedoch geheim gehalten.
Obwohl wir nicht genau wissen können, wie Sie Ihr Airbnb-Inserat an die Spitze der Suchanfragen bringen, gibt es einige Faktoren, von denen wir wissen, dass sie Ihren Erfolg beeinflussen. Darauf werden wir später in diesem Beitrag näher eingehen.
Warum Airbnb-SEO ausprobieren?
Die einfache Antwort besteht darin, mehr Buchungen zu erhalten.
Egal wie toll Ihr Airbnb ist, Sie erhalten keine Buchungen, wenn Sie bei der Suche nach potenziellen Gästen nicht auftauchen.
Durch die Verbesserung Ihrer Airbnb-SEO wird Ihr Eintrag in mehr relevanten Suchanfragen angezeigt, was bedeutet, dass Sie mit größerer Wahrscheinlichkeit Buchungen erhalten. Sobald Ihr Terminkalender voll ist, können Sie Ihren Übernachtungspreis erhöhen und Ihren Umsatz steigern.
Viele Faktoren rund um Ihr Airbnb liegen außerhalb Ihrer Kontrolle, wie z. B. Ihr Standort, die Größe der Airbnb-Unterkunft und die örtlichen Annehmlichkeiten. Sie können jedoch sicherstellen, dass Sie bei möglichst vielen Suchanfragen angezeigt werden, indem Sie die Optimierung Ihres Airbnb-Eintrags kontinuierlich überprüfen und optimieren.
Tipps zur Optimierung Ihres Airbnb-Eintrags
Hier sind einige bewährte Hacks, mit denen Sie Ihren Airbnb-Eintrag optimieren und mehr Klicks erzielen können.
Antworten Sie den Gästen umgehend
Airbnb hat öffentlich erklärt, dass dies das Erste ist, was die Plattform bei der Priorisierung von Inseraten berücksichtigt. Ihre Antwortrate und Antwortzeit haben großen Einfluss auf Ihr Ranking. Stellen Sie daher sicher, dass Sie innerhalb von 24 Stunden auf jede potenzielle Gästeanfrage antworten.
Je schneller Sie antworten, desto mehr nimmt Airbnb Sie als reaktionsschnellen Airbnb-Gastgeber wahr und belohnt dies mit besseren Rankings.
Der beste Weg, um schnell zu antworten, besteht darin, die Airbnb-App auf Ihr Telefon herunterzuladen und Ihre Antworten zu speichern, um sie als Vorlagen zu verwenden.
Aktualisieren Sie Ihren Kalender regelmäßig
Wenn Sie Ihren Airbnb-Kalender regelmäßig aktualisieren, zeigt Airbnb, dass Sie ein aktiver Gastgeber sind, und verbessert so Ihr Ranking. Es stellt außerdem sicher, dass Ihre Verfügbarkeit korrekt ist, sodass Sie keine Buchungsmöglichkeit verpassen.
Aktualisieren Sie jede Woche Ihren Airbnb-Kalender, um zu zeigen, dass Sie ein aktiver Airbnb-Gastgeber sind, und behalten Sie Ihre Buchungen im Auge.
Erhalten Sie weitere Fünf-Sterne-Bewertungen
Dies ist ein weiterer Faktor, der laut Airbnb das Ranking beeinflusst. Je mehr Fünf-Sterne-Bewertungen Sie haben, desto besser ist Ihr Ruf. Airbnb bewirbt gerne Unterkünfte mit vielen guten Bewertungen, da die Wahrscheinlichkeit größer ist, dass Gäste bei diesen Gastgebern eine gute Erfahrung machen.
Denken Sie daran, dass Ihr Immobilieneintrag ein Spiegelbild der Plattform ist. Daher wird Airbnb Einträge mit tollen Bewertungen bewerben.
Wenn Sie noch keine Bewertungen haben, konzentrieren Sie sich darauf, Ihren Gästen ein tolles Erlebnis zu bieten und ihnen nach ihrem Aufenthalt eine Nachricht zu senden, in der Sie sie bitten, Ihnen eine Bewertung zu hinterlassen, um Ihr Geschäft auszubauen.
Nutzen Sie die Sofortbuchung
Sofort buchen ist eine Funktion auf Airbnb, mit der Gäste sofort buchen können, ohne auf die Genehmigung des Gastgebers warten zu müssen. Es handelt sich um eine Funktion, die Airbnb gerne bewirbt, sodass Sie im Suchranking einen Aufschwung erhalten, wenn Sie diese Funktion anbieten.
Wenn Sie eine Suche auf Airbnb durchführen, werden Sie in der Regel feststellen, dass in den Spitzenplätzen alle die Sofortbuchungsfunktion aktiviert ist. Tatsächlich können Gäste ihre Suche filtern, um nur Unterkünfte anzuzeigen, die über die Sofortbuchungsfunktion verfügen.
Sie können weiterhin verlangen, dass Gäste ihren Ausweis hochladen oder Empfehlungen von anderen Gastgebern einholen, wenn sie die Sofortbuchungsfunktion nutzen, wenn Sie sich Sorgen darüber machen, wer in Ihrer Airbnb-Unterkunft übernachten wird.
Vermeiden Sie Ablehnungen und Stornierungen
Versuchen Sie, Ablehnungen gänzlich zu vermeiden. Der Airbnb-Algorithmus prüft, wie viele Anfragen Sie erhalten, wie viele Ablehnungen Sie erteilen, und vergleicht dieses Verhältnis dann mit anderen Gastgebern. Wenn Sie mehr Gäste ablehnen als andere Gastgeber, erscheinen Sie in der Rangliste weiter unten.
Obwohl Sie nicht so viel Kontrolle über Stornierungen haben, können Sie sie etwas vermeiden, indem Sie sicherstellen, dass Ihr Kalender immer auf dem neuesten Stand ist.
Füllen Sie Ihr Airbnb-Profil aus und aktualisieren Sie es
Nehmen Sie sich etwas Zeit, jeden Abschnitt Ihres Airbnb-Profils auszufüllen, um Ihre Airbnb-SEO zu verbessern. Ausgefüllte, aktuelle Profile ziehen mehr Buchungen an und die von Ihnen eingegebenen Schlüsselwörter helfen Ihnen dabei, für bestimmte Suchbegriffe zu ranken.
Es ist auch wichtig, dass Sie Ihr Konto verifizieren lassen, also tun Sie dies so schnell wie möglich.
Sobald Ihr Profil vollständig ist, aktualisieren Sie es regelmäßig, um auf der Plattform aktiv zu bleiben und Ihre SEO kontinuierlich zu verbessern.
Vermarkten Sie in den sozialen Medien
Ein großer Teil der Airbnb-SEO ist Ihr Social-Media-Marketing. Wenn Sie externe Links zu Ihrem Immobilieneintrag haben, erhöht sich der Traffic auf der Website, was Airbnb mit verbesserten Rankings belohnt.
Stellen Sie sicher, dass Sie Ihren Eintrag regelmäßig auf verschiedenen sozialen Kanälen bewerben, um Ihren eigenen Traffic zu steigern, und verlassen Sie sich außerdem auf die organische Suche von Airbnb.
Erstellen Sie einen Reiseführer
Ein Reiseführer ist nicht nur ein nützliches Hilfsmittel für Gäste, sondern auch eine großartige Gelegenheit, Ihre SEO mit Schlüsselwörtern und lokalen Attraktionen zu verbessern. Füllen Sie Ihren Reiseführer mit Empfehlungen für lokale Restaurants, Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in Ihrer Nähe.
Wenn potenzielle Gäste nach Ihrer Gegend suchen, können Sie so sicherstellen, dass Sie in der Suche auftauchen.
Machen Sie professionelle Fotos
Professionelle Fotos Ihrer Immobilie sind ein Muss. Sie haben es mit einer starken Konkurrenz zu tun, daher müssen Ihre Fotos hell und hochwertig sein, um Aufmerksamkeit zu erregen.
Erstellen atemberaubende Auflistungsbilder bedeutet mehr Klicks, was dem Airbnb-Algorithmus gefallen wird. Investieren Sie also, wenn möglich, in einen Fotografen, der einige tolle Lifestyle-Aufnahmen von Ihrem Eintrag macht.
Legen Sie wettbewerbsfähige Übernachtungspreise fest
Wenn Sie zum ersten Mal anfangen und noch keine Rezensionen oder Bewertungen haben, müssen Sie bei Ihrem Preis sehr wettbewerbsfähig sein. Dies wird Ihnen helfen, Ihre ersten Gäste zu gewinnen und die wichtigen ersten Bewertungen zu erhalten.
Der Airbnb-Algorithmus berücksichtigt die Preisgestaltung bei der Einstufung von Inseraten. Daher ist es wichtig, wettbewerbsfähige Preise zu haben, wenn Sie keine anderen Faktoren haben, mit denen Sie konkurrieren können.
Sobald Sie eine konstante Auslastung und gute Bewertungen haben, können Sie über eine Erhöhung Ihres Übernachtungspreises nachdenken und müssen mit Ihrer Preisstruktur nicht mehr so wettbewerbsfähig sein, um bei Suchanfragen weiterhin im Ranking zu landen.
Zu vermeidende Fehler bei der Optimierung eines Airbnb-Eintrags
Wenn Sie an der Optimierung von Airbnb-Inseraten arbeiten, sollten Sie diese häufigen Fehler, die Ihren Fortschritt beeinträchtigen, nicht begehen.
Keyword-Stuffing
Vor Jahren hätte es dazu geführt, dass eine Website bei Suchanfragen im Ranking gerankt wäre, wenn man so viele Keywords wie möglich unterfüttert hätte. Jetzt sind Algorithmen viel intuitiver und erkennen diese Taktik als das, was sie ist – Spam.
Obwohl Sie Ihrem Eintrag wichtige Begriffe hinzufügen sollten (z. B. lokale Gebietsnamen, Sehenswürdigkeiten, Trends usw.), stellen Sie sicher, dass sich Ihre Einträge gut an Gäste richten und gut lesbar sind.
Vergessen Sie Ihre Gäste
Gäste stellen sich vor der Buchung ein Feriendomizil vor, deshalb müssen Sie ihnen ein Bild von Ihrer Immobilie machen. Dies beginnt mit der Optimierung Ihres Airbnb-Titels für Ihre Zielgruppe.
Geben Sie unbedingt an, für wen die Immobilie gedacht ist und was sie einzigartig macht:
- Gemütliches Ferienhaus in den Hügeln für romantische Kurzurlaube
- Modernes, renoviertes Haus am See für große Familien
Sie können die Beschreibung Ihres Airbnb-Inserats auch optimieren, indem Sie einzigartige Merkmale und beschreibende Wörter hinzufügen, damit sich Ihre Airbnb-Gäste einen Aufenthalt bei Ihnen vorstellen können:
- 52-Zoll-Flachbildfernseher mit X-Kanälen, perfekt, um sich bei einer Erkältung zurückzulehnen und Fußball zu schauen.
- 4-Sitzer-Whirlpool zum Entspannen und Erholen mit atemberaubendem Blick auf die Hügel.
- Zünden Sie ein Feuer in Ihrer Feuerstelle im Freien an und machen Sie es sich mit den mitgelieferten dicken Decken und dem Smores-Set gemütlich.
- Hochmoderne intelligente Schlösser für einen schnellen Check-in und die Gewissheit, dass Sie sicher und gesund sind.
Lokale Annehmlichkeiten sind nicht in Ihrem Eintrag enthalten
Lokale Annehmlichkeiten sind für die Optimierung eines Inserats unerlässlich, doch viele Gastgeber vergessen, diese hinzuzufügen. Bedenken Sie, dass Ihre potenziellen Gäste wahrscheinlich nicht wissen, in welcher Gegend sich Ihr Airbnb-Mietobjekt befindet, aber sie kennen beliebte lokale Attraktionen.
Geben Sie unbedingt die Namen lokaler Strände, Wanderwege und beliebter Touristenattraktionen ein, damit Ihr Eintrag bei Suchanfragen besser angezeigt wird, z. B.:
- Ferienhäuser in der Nähe des X-Strandes
- Wohnungen mit Blick auf X
- 4-Bett-Stunde in der Nähe von X
Bleiben Sie nicht über die Trends der Gäste auf dem Laufenden
Die Prioritäten der Gäste auf Airbnb ändern sich ständig, daher ist es wichtig, über die aktuellen Trends auf dem Laufenden zu bleiben.
Kurz nach der Pandemie nahmen beispielsweise die Suchanfragen nach haustierfreundlichen Airbnbs deutlich zu. Weitere beliebte Suchanfragen für Langzeitaufenthalte waren WLAN und Waschmaschine/Trockner.
Stellen Sie sicher, dass Sie über aktuelle Trends auf dem Laufenden bleiben, damit Sie Ihre Einträge optimieren können, um hervorzuheben, wonach Airbnb-Gäste suchen.
Es mag wie eine mühsame Aufgabe erscheinen, aber sich die Zeit zu nehmen, Ihren Airbnb-Eintrag für SEO zu optimieren, ist ein entscheidender Schritt, um mehr Buchungen zu erhalten.
Je mehr Sie tun können, um Ihren Eintrag zu verbessern, desto häufiger werden Sie bei Suchanfragen angezeigt und desto schneller wird Ihr Kalender gefüllt.
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